ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ

  • 広島県広島市中区三川町

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩23分

  • 2006年築 / 15階建 / 43戸 / RC造

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14階 / 80.71㎡の場合

相場
5,284万円
65.5万円/㎡
2,683
4,417
6,151
7,885
AI査定結果
推定相場価格
5,284万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜6,151万円
54.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ
5,480万円（67.9万円/㎡）/ 14階 / 80.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/115,480万円67.9万円14階 80.71㎡ 3LDK南
2026/03/264,380万円66.2万円7階 66.16㎡ 2LDK南
2026/01/274,800万円72.6万円7階 66.16㎡ 2LDK南
2025/05/115,280万円65.4万円14階 80.71㎡ 3LDK南
2024/11/034,180万円51.8万円4階 80.71㎡ 3LDK南
2024/04/154,080万円50.6万円11階 80.71㎡ 3LDK南
2023/10/253,180万円48.1万円7階 66.16㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ
広島市中区三川町
広島駅23分 5,480万円67.9万円80.71㎡3LDK14階 / 15階建 南2006年43戸RC
2025/03/19パークハウス広瀬北町アバンシス
広島市中区広瀬北町
寺町駅2分 5,280万円61.7万円85.56㎡3SLDK15階 / 15階建 南2008年42戸RC
2026/04/26フローレンス榎町リバーサイド
広島市中区榎町
十日市町駅5分 4,198万円62.5万円67.18㎡3LDK7階 / 13階建 南西2005年48戸RC
2025/10/17アルファステイツ十日市城南通り
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 4,280万円54.6万円78.38㎡3LDK13階 / 14階建 南西2010年50戸RC
2026/01/04ディアメゾン十日市町相生通り
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅1分 4,200万円66.6万円63.11㎡2LDK14階 / 15階建 南西2011年70戸RC
2024/08/06パークハウス十日市町相生アベニュー
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 4,580万円58.9万円77.7㎡2LDK10階 / 15階建 南2002年70戸SRC
2026/03/11巣雲閣ハウスバーンフリート西白島
広島市中区西白島町
新白島駅2分 5,510万円65.4万円84.19㎡4LDK8階 / 15階建 南西2004年58戸SRC
2025/11/16アルファステイツ土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 3,780万円58.5万円64.66㎡2LDK6階 / 15階建 東2009年71戸RC
2023/12/28パークホームズ白島城北ミッドレジデンス
広島市中区西白島町
新白島駅5分 4,280万円63.0万円67.95㎡2LDK9階 / 14階建 南2010年52戸RC
2023/12/11ファーストレジデンス紙屋町
広島市中区大手町一丁目
原爆ドーム前駅3分 4,980万円73.4万円67.83㎡2LDK7階 / 14階建 南2006年51戸RC
2026/05/27ライオンズマンション舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅5分 3,990万円54.4万円73.34㎡3LDK8階 / 14階建 北東2002年53戸SRC
2026/04/03パークコート加古町
広島市中区加古町
市役所前駅7分 5,280万円61.7万円85.62㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年9戸RC
2024/11/19フローレンス東白島
広島市中区東白島町
白島駅3分 4,720万円60.8万円77.59㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/11/04ジェイシティ紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 3,780万円61.8万円61.17㎡2LDK11階 / 13階建 東2001年50戸SRC
2024/02/20Jcity紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 4,480万円51.5万円87.04㎡3LDK10階 / 13階建 西2001年50戸SRC
2024/06/15パーク・コート袋町
広島市中区袋町
袋町駅3分 5,833万円75.6万円77.15㎡2LDK4階 / 14階建 南2001年35戸SRC
2023/08/30コンツェルトパーク大手町
広島市中区大手町四丁目
市役所前駅3分 5,090万円56.5万円90.06㎡3SLDK8階 / 14階建 西2004年26戸SRC
2026/05/29ヴェルパーク大手町アライブ
広島市中区大手町四丁目
市役所前駅3分 4,598万円66.4万円69.2㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年20戸RC
2026/03/13ルミナス小町トゥールドボヌール
広島市中区小町
中電前駅3分 5,198万円69.8万円74.49㎡3LDK11階 / 20階建 南西2006年71戸RC
2024/11/18ル・サンク上幟町
広島市中区上幟町
縮景園前駅3分 5,480万円68.4万円80.09㎡3LDK9階 / 14階建 南東2009年37戸SRC
2024/06/15クイーンズパレス上幟町
広島市中区上幟町
女学院前駅5分 3,680万円56.1万円65.64㎡2LDK9階 / 11階建 東2001年30戸SRC
2026/03/20BELISTA吉島
広島市中区吉島西二丁目
舟入南駅9分 3,490万円51.8万円67.38㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年63戸RC
2025/03/18フローレンス上幟町グランドアーク
広島市中区上幟町
広島駅10分 4,280万円65.2万円65.67㎡2LDK9階 / 15階建 北西2006年28戸RC
2026/05/23ルミナス上幟町エクセレール
広島市中区上幟町
広島駅5分 5,899万円72.5万円81.41㎡2SLDK9階 / 15階建 南西2004年42戸SRC
2024/04/19フローレンス幟町公園
広島市中区幟町
銀山町駅3分 6,990万円79.8万円87.54㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2025/04/28ザ・パークハウス上幟
広島市中区上幟町
広島駅9分 5,580万円80.7万円69.11㎡2LDK14階 / 15階建 東2011年26戸RC
2026/04/16パークコート上柳橋
広島市中区橋本町
広島駅8分 5,880万円83.3万円70.55㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年24戸SRC
2026/03/23サンシティ宝町
広島市中区宝町
比治山橋駅8分 3,980万円53.0万円75.06㎡3LDK8階 / 15階建 南西2002年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.7%下落、広島市中区では53.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
40.8万円/㎡
前年比-11.7%
広島市中区
74.3万円/㎡
前年比+53.6%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ
所在地広島県広島市中区三川町
交通山陽本線広島駅徒歩23分
築年月2006年
階数15階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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